小区项目是否实施由谁来决定？项目实施情况由谁来监督？针对这一系列让业委会困扰、居民揪心的难题，海宁市许村镇龙渡社区探索实施“小区项目规范管理制度”，根据项目金额大小分档，对各档次的小区项目表决流程予以明确，细化项目立项、招标、实施等各个环节制度，让小区全体业主的共同收益能用到实处，让资金使用更加安全。 据悉，龙渡社区辖内共有13个小区，近年来小区入住率不断提高，小区入口机动车与非机动车分车道建设、人脸识别速通闸管理系统等项目需求逐年增多。为防止小区工程项目可能出现的人情交易、内幕交易等问题，社区在反映问题较多的4个小区设置了监察工作联络站分站点。分站点每季召开监察议事会，分站成员围绕各项中心工作开展议事，居民代表畅所欲言，反映近期内小区居民迫切关注的问题和诉求，业委会和物业列席会议，联络站分站长负责对反映问题进行跟踪督办，积极打通监督“最后一米”。 “合同一签订，项目未实施就要支付40%的工程款，合同中也没有关于保修金的约定，这份合同显然有失公平。”社区监察工作联络站在对碧桂园小区高空抛物摄像头全覆盖项目进行审核把关时发现存在合同条款有失公平等问题，且招标过程不符合3家以上投标单位竞价的要求，随即要求业委会进行整改。最终，由业委会牵头、物业协助，该项目共吸引3家单位竞标。在社区监察联络站成员的监督下，经过现场拆标、磋商、评比后确定中标单位。在签订合同前，监察联络站再次对合同样本进行了审核，确保合同公平公正。 为保障小区项目实施“有人管”、“管得好”，社区在每个小区中选聘一名政治素质好、原则性强、公道正派、威望较高的居民担任网格“清廉监察哨”，对项目实施开展“探头式”监督。此外，网格“清廉监察哨”还负责反馈居民的意见建议需求，强化对物业管理的日常监督，加强对侵占群众利益的风险防控。 “多亏小区网格‘清廉监察哨’在实地查看比对后发现，施工设计图纸上的监控范围没有实现业主要求的全覆盖，使得我们及时督促施工方进行了整改。”碧桂园小区业委会人员由衷地为网格“清廉监察哨”细心细致的监督检查和基层监督作用的有效发挥“点赞”。 “小区业主的共同收益能否规范使用，关系到业主的切身利益。把监察联络站建到小区里，旨在帮助小区业委会在推进实施小区项目时，更加规范，做到有据可查，有法可依，规避贪污腐败风险。同时，规范、公开的实施项目也让全体业主安心、放心。”龙渡社区党支部书记周云霞表示。 下一步，许村镇纪委将在做实做优日常监督的基础上，进一步探索网格化监督等提升村社监察工作联络站履职能力的有效途径，以监督推动解决问题、促进完善发展，不断提升居民的幸福指数。 【来源：许村镇纪委】
|
